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实地看房该问些什么?这些细节不能放过

原始标题:在现场要问什么?这些细节不容忽视

1,价格

价格具有平均价格,起始价格,低价和高价。平均价格具有参考价值,但是不同建筑物,平面图和楼层的价格仍然不同。如果您对哪所房子感到乐观,请务必询问具体价格。

2,财产

物业服务的质量与未来的居住舒适度有关。询问有关酒店的服务。另外,不要小看物业费,这是一笔不小的支出。物业费的数额直接影响您未来的生活费用。

3,交货时间

是否可以按时签到,是否有可能获得建设项目竣工检查表,房地产技术报告,住宅质量保证和住宅使用说明书,所有这些都必须清楚地理解。

4,销售方式

应该要求销售人员清楚地说明销售是基于建筑面积还是建筑面积(主要区别是建筑面积包括共用区域,而建筑面积不包括共用区域)。目前,其中许多是根据建筑面积出售的。当然,不排除根据内部区域出售零件。

5,停车位

有多少个停车位?该停车位可供出租还是不出售?应当明确询问停车费的标准以及是地面停车位还是地下停车位等。还需要澄清的是,销售人员的答复和承诺不能用作将来发生争议的法律依据。以所有购买合同和补充协议为准。

6。地板间距

占地面积的大小与照明的质量和私密性有关。建筑物之间的间距太小,不仅导致照明不佳,而且隐私性也很差。除非搬家很大,否则对方的住户很容易看到家里的每一个举动。白天窗帘也被拉起。

7,建筑面积比

建筑面积率越低,每单位面积建造的房屋越少。居住在其中的人们不那么沮丧,相对较低的地板照明更好。占地面积比率越低,生活舒适度越好。

8,公寓类型

了解如何了解平面图并了解房屋的状况。如果您多看一点,多一点就会发现问题,并且自然就会明白。同时,平面图也不容忽视。

9,公共展位

它也是一栋建筑面积为100平方米的房子。对于其他人,内部区域是82,而我只有75级?因此,当您购买房屋时,小摊位绝对是该房屋的卖点。平均公众份额超过20%,而不到20%的份额已经很小。

10,建筑单位

这太重要了。资格直接影响房屋的质量。当您知道建筑单元的名称时,您必须在线搜索关键字。您可以访问所有者论坛和房地产网站以查看建筑单位的声誉。可能会有更多有关建筑单位质量的信息。

此外,请去销售部门,注意五张证书是否完整。考虑到您必须缴纳各种税费,例如契税,物业费,维修基金等,因此您必须保留一部分钱,因此在买房时不必惊慌。回到搜狐,看看更多

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2019-10-08 15:11

来源:搜狐焦点天津站

原始标题:在现场要问什么?这些细节不容忽视

1,价格

价格具有平均价格,起始价格,低价和高价。平均价格具有参考价值,但是不同建筑物,平面图和楼层的价格仍然不同。如果您对哪所房子感到乐观,请务必询问具体价格。

2,财产

物业服务的质量与未来的居住舒适度有关。询问有关酒店的服务。另外,不要小看物业费,这是一笔不小的支出。物业费的数额直接影响您未来的生活费用。

3,交货时间

是否可以按时签到,是否有可能获得建设项目竣工检查表,房地产技术报告,住宅质量保证和住宅使用说明书,所有这些都必须清楚地理解。

4,销售方式

应该要求销售人员清楚地说明销售是基于建筑面积还是建筑面积(主要区别是建筑面积包括共用区域,而建筑面积不包括共用区域)。目前,其中许多是根据建筑面积出售的。当然,不排除根据内部区域出售零件。

5,停车位

有多少个停车位?该停车位可供出租还是不出售?应当明确询问停车费的标准以及是地面停车位还是地下停车位等。还需要澄清的是,销售人员的答复和承诺不能用作将来发生争议的法律依据。以所有购买合同和补充协议为准。

6。地板间距

占地面积的大小与照明的质量和私密性有关。建筑物之间的间距太小,不仅导致照明不佳,而且隐私性也很差。除非搬家很大,否则对方的住户很容易看到家里的每一个举动。白天窗帘也被拉起。

7,建筑面积比

建筑面积率越低,每单位面积建造的房屋越少。居住在其中的人们不那么沮丧,相对较低的地板照明更好。占地面积比率越低,生活舒适度越好。

8,公寓类型

了解如何了解平面图并了解房屋的状况。如果您多看一点,多一点就会发现问题,并且自然就会明白。同时,平面图也不容忽视。

9,公共展位

它也是一栋建筑面积为100平方米的房子。对于其他人,内部区域是82,而我只有75级?因此,当您购买房屋时,小摊位绝对是该房屋的卖点。平均公众份额超过20%,而不到20%的份额已经很小。

10,建筑单位

这太重要了。资格直接影响房屋的质量。当您知道建筑单元的名称时,您必须在线搜索关键字。您可以访问所有者论坛和房地产网站以查看建筑单位的声誉。可能会有更多有关建筑单位质量的信息。

此外,请去销售部门,注意五张证书是否完整。考虑到您必须缴纳各种税费,例如契税,物业费,维修基金等,因此您必须保留一部分钱,因此在买房时不必惊慌。回到搜狐,看看更多

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